Даниловский храм нахабино

Авторы проекта Георгиевского храма — профессор Московского архитектурного института Кирилл Александрович Городов, член Союза московских архитекторов, руководитель Архитектурной мастерской, Георгий Леонидович Пряничников, инженер-конструктор Елена Бурдакова. По мнению настоятеля храма Георгия Победоносца Георгия Феклистова, это проект современного крестово-купольного храма, черты которого присущие сооружениям псковско-новгородской школе зодчества. Здесь применены возможности современных технологий. Компактный кубоватый храм, приподнятый на цоколе, имеет трёхчастную структуру (звонница, притвор, основной объём), с повышенной центральной частью. Основной объём имеет восьмискатную щипцовую кровлю с большой главой шлемовидной формы на барабане, прорезанном щелевидными окнами. Звонница омечена малой главкой вытянутой луковичной формы. Кровля звонницы — четырёхскатная, притвора — двускатная. Алтарная апсида имеет ярко выраженное сферическое покрытие.

С трёх сторон к храму примыкают мощные порталы, с декоративными нишами. Аскетичный и монументальный объём храма слегка украшен декоративной пластикой лопаток, ниш и карнизов, традиционно подчёркивающей, с одной стороны, работу конструкций и дающей ясное представление, с другой стороны, о посвящении храма Святому-воину. Храм — бесстолпный, двухъярусный, с хорами над притвором. В цокольном этаже расположен малый храм — придел во имя Жён-мироносиц. На первом ярусе расположены хоры. Цоколь, первый, второй ярусы и звонницу связывает одна компактная лестница. Проектом предусмотрено три внешних крыльца. В декоративных нишах будут со временем установлены мозаичные иконы. В основе конструктивной схемы лежит система поперечных монолитных железо-бетонных арок, соединённых продольными рёбрами жесткости и сводчатыми оболочками. Таким образом достигается полное отсутствие внутренних несущих столбов, что позволяет добиться значительного ощущения свободы во внутреннем пространстве, при достаточно скромных размерах основного четверика. Георгиевский храм может принять более 300 прихожан одновременно. Регулярные богослужения проводятся с ноября 2014 года.

Нахабино – современный поселок городского типа в Красногорском районе Московской области в 16 км от столицы. От других подобных городских поселений оно отличается густонаселенностью, проживают здесь 35 тысяч человек. Для поселка это очень приличная цифра. Нахабино стало официально поселком городского типа лишь в 1938 году, а статус городского поселения имеет с 2005 года.

Сейчас Нахабино застроено современными высотными домами и имеет необходимую инфраструктуру. Сам поселок древний — первые упоминание о нем датированы 15-м веком. Тогда стало известно, что в 1482 году село Нахабино с близлежащими деревнями было передано Троице-Сергиевому монастырю. Из исторических построек в Нахабино сохранились только остатки построек усадьбы Болдино, возведенной в середине XIX века – это два флигеля и часть парка с прудом.
С поселком связана забавная история, которую местные краеведы опубликовали на сайте Нахабина. В сентябре 1891 года местный священник С.П. Пермский стал инициатором открытия в селе Нахабино общества трезвости. Объединение граждан пользовалось колоссальным успехом. Если на третьем году существования в нем состояло 314 членов, то на седьмом – около 31 тысячи человек. Для того, чтобы записаться в члены Общества трезвости, в Нахабино съезжались пьяницы со всей России. Они прибывали на железнодорожную станцию в таком состоянии, что местное начальство в конце концов испугалось, что не справится с будущими трезвенниками. Деятельность общества была приостановлена.
Со временем в Нахабино перебрались военные. В 1921 году туда передислоцируются военно-инженерный полигон и опытные мастерские. В настоящее время – это Центральный научно-исследовательский и испытательный институт и завод по ремонту инженерного вооружения Министерства обороны РФ.

История жилья: один «Белый», другой «Серый»
Первый многоквартирный трехэтажный дом в поселке появился в 1934 году. Он был построен в парке напротив военного института, сейчас это улица Карбышева. Дом стал достопримечательностью поселка и среди местного населения получил бытовое название «Белый». Второй трехэтажный дом был возведен только в 1936 году и его назвали «Серый».
Массовое жилищное строительство в Нахабино стартовало в начале 90-х годов прошлого века. Территорию площадью 45 гектаров Министерство обороны решило застраивать в связи с выводом наших войск из Германии. На средства, выделенное тогдашней ФРГ, в Нахабино начиналось строительство жилья для военнослужащих. Первая очередь жилого микрорайона была сдана осенью 1996 года. Она включала 9-12-16-этажные дома на 1037 квартир, а также торговый центр, комбинат бытового обслуживания, поликлинику, школу, детский сад, АТС на 10 000 номеров, пожарное депо, и др. Строительство вела немецко-турецкая фирма «Хольцман Тексер». Жилой массив назван «Новый городок». В 2000 году началось строительство второй очереди на 2500 квартир.

Инфраструктура первой необходимости
Сегодня в поселке действуют две средние общеобразовательные школы (№№ 4 и 6), в последней работают три музея: краеведческий, этнографический «Русская изба», музей живописи. На Институтской улице располагается городская больница, есть несколько аптек, работает пять ресторанов, включая самый известный «Времена Года», — на территории престижного международного гольф-клуба Moscow Country Club, известного своим 18-луночным полем.
Также в Нахабино функционирует мебельное производство, железнодорожное депо, деревообрабатывающий комбинат, асфальтобетонный завод.

Транспорт: вот, новый разворот
Транспортное сообщение Нахабина с Москвой неплохое, чему способствует скоростное Волоколамское шоссе. Однако в районе Красногорска, мимо которого идет весь транспортный поток, возникали заторы. Поэтому на участке трассы в Павшинской пойме начали строить автомобильную развязку. С 12 мая и до окончания работ (примерно на два месяца) будет закрыт выезд из Павшинской поймы на Волоколамское шоссе в сторону Красногорска. Автомобилистам предлагается воспользоваться новым разворотом на Спасской горе, — сообщила www.metrinfo.ru Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».
Кроме этого в поселок можно попасть по железной дороге. Станция «Нахабино» находится на рижском железнодорожном узле. Также через Нахабино следуют электропоезда с Курского вокзала. В течение суток через станцию проходит более 60 электропоездов.

Недвижимость местного назначения
Основные покупатели квартир в Нахабино — сами нахабинцы, а также жители Красногорского района. Интересуются нахабинским жильем и военнослужащие, и жители соседнего Истринского района. Остальные «подмосквичи» и приезжие из регионов России здесь редкие покупатели. Как отметила Наталья Бланкова («Пересвет-Инвест»), они могут попросту не знать о Нахабине, ведь этот небольшой населенный пункт не имеет каких-либо известных достопримечательностей.
Вторичный рынок Нахабина довольно разнообразен. В основном он представлен 9-10-12-этажными кирпичными и панельными домами постройки конца 80-х годов прошлого века. Так же много квартир представлено в новых 14-15-17-этажных монолитных и панельных домах, построенных за последние годы. Предложений в старых 4-5-этажных панельных и кирпичных домах мало, так как и жилой фонд, состоящий из таких домов небольшой.
По данным компании «Пересвет-Инвест», на текущий момент средний уровень цены квадратного метра в Нахабино составляет 81,3 тыс. руб. За последний год (с марта 2010 года) цена квадратного метра увеличилась на 8,2%. Для сравнения, — в соседнем Красногорске за этот период цена метра увеличилась только на 6,9%.

Рассмотрим конкретные предложения. За однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом общей площадью 36 кв.м на улице Красноармейская, в девятиэтажном панельного дома хозяева хотят получить 3,2 млн руб. Однокомнатная квартира общей площадью 41 кв.м в новом монолитно-кирпичном доме на улице Чкалова продается за 3,35 млн руб. Двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв.м в монолитном доме на Школьной улице выставлена на продажу за 4,15 млн руб., а трехкомнатную квартиру на Новой улице общей площадью 70 кв.м в монолитно-кирпичном доме собираются продать за 4,6 млн руб.

Если же оперировать усредненными показателями, однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Нахабино можно приобрести за 2,7 – 4,2 млн руб, двухкомнатную за 3,5-4,7 млн.руб., трехкомнатную за 4,5-6,2 млн руб.

«Палитра», «Лагуна» и «Новое Нахабино»
В последние годы Нахабино довольно активно застраивается. Удобное транспортное сообщение, близость к Москве способствует росту цен на первичную недвижимость. По данным «Пересвет-Инвест» — компании которая сегодня работает в поселке, за год (с марта 2010 года) цена квадратного метра в Нахабино увеличилась на 10,4%. Между прочим, в соседнем Красногорске она снизилась на 5,5%, но, правда, за счет выхода в продажи новостроек на начальных этапах строительства, объясняют эксперты. По последним данным средняя цена метра в новостройках Нахабино составляет 60,7 тыс. руб.

Строительство в Нахабино идет по четырем адресам. Это ЖК «Палитра» на улице Панфилова, 2; дом на Красноармейской улице; ЖК «Лагуна» на улице Новая Лесная, 1, стр.2 и ЖК «Новое Нахабино» в деревне Черная.

ЖК Палитра (застройщик ООО «Пересвет-Реал Эстейт», входит в ГК Пересвет) — это шесть двухсекционных корпусов возводимых из кирпича и монолита с нежилыми помещениями на первых этажах. Цена квадратного метра на однокомнатные квартиры варьируется от 59 тыс. до 65, 5 тыс. руб., на двухкомнатные – 56 тыс. – 61 тыс. руб., на трех — четырехкомнатные — 55 тыс. – 59 тыс. руб. Жилые корпуса находятся в разных стадиях готовности. В корпусах. 1 и 2 – кирпичная кладка завершена, идет остекление, корп. 3 – каркас на уровне третьего этажа. Срок сдачи корпусов 1 и 2. — II квартал 2011; корпуса 4. — IV квартал 2011, 4-6 — I квартал 2013 г.

ЖК Лагуна — это 12-этажный односекционный монолитно-кирпичный дом рассчитанный только на одно- и двухкомнатные квартиры (их в доме 47 и 24 соответственно). Площадь однокомнатных квартир 41-43 кв.м, а двухкомнатных – 62-71 кв.м. В настоящее время двухкомнатных квартир уже нет в продаже. Остались только однокомнатные, реализация которых идет по цене 63,4 тыс. – 65, 6 тыс. руб. за кв. м. Дом построен, идут отделочные работы.

Жилой дом на ул. Красноармейская представляет собой четырехсекционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом с подземным паркингом. Стадия строительства: монтаж каркаса на уровне 4-5 этажа, кирпичная кладка третьих этажей. В соответствии с проектом в доме предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры, из них однокомнатные имеют общую площадь 46-48 кв.м; двухкомнатные — 66-67 кв.м; трехкомнатные — 92-95 кв.м. Но в открытую продажу поступили только одно и двухкомнатные квартиры по цене 60 тыс. руб. за кв.м. Трехкомнатные квартиры реализуются только сотрудникам предприятия-застройщика.

ЖК Новое Нахабино представляет собой комплексную застройку территории малоэтажными панельными домами высотой два-три этажа. На каждом этаже находится по четыре квартиры. В жилом комплексе есть одно-трехкомнатные квартиры площадью 40,5-67,4 кв.м. Квартиры продаются с подсобными помещениями площадью 7-15 кв.м. Монтаж каркасов I-й очереди завершен, готовятся площадки под следующую очередь. Цена квадратного метра однокомнатных квартир 61,7 тыс. – 63,3 тыс. руб., двухкомнатных 61,9 тыс.– 63,4 тыс. руб., трехкомнатных 62,2 тыс. – 63,4 тыс. руб.

Резюме портала www.metrinfo.ru
Слов нет, Нахабино – место привлекательное. И от Москвы не так далеко, и цены на жилье вполне умеренные. Остается надеяться на то, что развязку построят, как и обещали вовремя, и людям будет добираться до Москвы и обратно полегче.

Новостройки Нахабино

В настоящее время в Нахабино строятся следующие жилые дома:

  • ЖК «Палитра», ул. Панфилова, 2
  • Ул. Красноармейская, 3
  • ЖК «Лагуна», ул. Новая Лесная, 1, стр.2
  • ЖК «Новое Нахабино», д. Черная

Карта расположения новостроек Нахабино

Проект Описание Параметры

ЖК Палитра Ул. Панфилова, 2 Проект.

  • Застройщик ООО «Пересвет – Реал Эстейт» (входит в ГК Пересвет)
  • Срок сдачи 1-2 корп. — 2 кв 2011; 3 корп. — 4 кв 2011, 4-6 корп. — 1 кв 2013
  • Конструктив – монолит-кирпич
  • Этажность – 17 этажей
  • Количество секций – 2 в каждом корпусе
  • Количество квартир на этаже – 4-5
  • Инфраструктура – нежилые помещения на 1-х этажах в трех корпусах
  • Паркинг – нет
  • Развитая инфраструктура района
  • Высокий уровень транспортной и пешеходной доступности
  • Наличие нежилых помещений для размещения объектов инфраструктуры
  • Комплексная застройка территории
  • Единая архитектурная концепция, а также наличие панорамного остекления в торцевых квартирах на уровне 7-11 этажей
  • Наличие в непосредственной близости лесного массива
  • Работаем по 214 ФЗ (ДДУ)
  • Проект является участником программы Военная ипотека.
  • Высокая степень готовности (первая очередь будет сдана в этом году)
Площади квартир: 1к: 44,8 – 45,6 м2 (520 шт., 41,3%) 2к: 65,8 – 70,6 м2 (361 шт., 28,7%) 3к: 96,4 – 97,1 м2 (342 шт., 27,2%) 4к: 112,9 – 120,0 м2 (35 шт., 2,8%) Цена квадратного метра: 1к: 59 000 – 65 500 р./м2 2к: 56 000 – 61 000 р./м2 3к: 55 000 – 59 000 р./м2 4к: 57 000 – 59 000 р./м2 Стоимость квартир: 1к: 2 678 600 – 2 960 600 р. 2к: 3 750 600 – 4 306 600 р. 3к: 5 005 000 – 5 728 900 р. 4к: 6 840 000 – 7 080 000 р. Стадия строительства: Корп. 1 и 2 – кирпичная кладка завершена, ведется остекление, корп. 3 – каркас на уровне 3 этажа

ЖК Лагуна Ул. Новая Лесная, 1, стр.2

  • Застройщик ООО «Строй Монолит»
  • Срок сдачи 3 квартал 2011
  • Конструктив – монолит-кирпич
  • Этажность – 12 этажей
  • Количество секций – 1
  • Количество квартир на этаже – 7
  • Инфраструктура – нет
  • Паркинг – нет
  • Хорошая пешеходная доступность (рядом ж/д станция)
  • Дом расположен в глубине от Волоколамского шоссе
  • Хороший уровень окружающей застройки (ул. Новая Лесная, 1 стр. 1 и близлежащие дома)
  • Работают по 214 ФЗ (ДДУ)
  • Известность застройщика в городе (построил соседний дом)
  • Высокая степень готовности
Площади квартир: 1к: 41,03 – 42,96 м2 (47 шт. 66,2%) 2к: 62,29 – 70,94 м2 (24 шт. 33,8%) 3к: нет в проекте Цена квадратного метра: 1к: 63 400 – 65 600 р./м2 2к: нет в продаже Стоимость квартир: 1к: 2 600 000 – 2 900 000 р. Стадия строительства: Дом построен, ведется отделка МОП.

Жилой дом Ул. Красноармейская, корп. 3

  • Застройщик ОАО «ММП им. В.В.Чернышева»
  • Срок сдачи 4 квартал 2012
  • Конструктив – монолит-кирпич
  • Этажность – 17 этажей
  • Количество секций – 4
  • Инфраструктура – нет
  • Паркинг – подземный
  • Наличие подземной парковки
  • Хороший уровень окружающей застройки
  • Дом расположен в глубине жилого квартала
  • Строительство ведется по заказу и силами оборонного предприятия (авиация)
Площади квартир: 1к: 46-48 кв.м 2к: 66-67 кв.м 3к: 92-95 кв.м Цена квадратного метра: 1к: 60 000 р./м2 2к: 60 000 р./м2 3к: не продают – только для своих сотрудников Стоимость квартир: 1к: 2 760 000 – 2 880 000 р. 2к: 3 960 000 – 4 020 000 р. Стадия строительства: Монтаж каркаса на уровне 4-5 этажа, кирпичная кладка 3-х этажей.

ЖК Новое Нахабино Д. Черная

  • Застройщик Мосстройреконструкция
  • Срок сдачи 2 квартал 2011, все — 2015
  • Конструктив – панель
  • Этажность – 2-3 этажа
  • Количество секций – 1
  • Количество квартир на этаже — 4
  • Инфраструктура – школа, д/с, ТРЦ
  • Паркинг – нет
  • Комплексная застройка территории
  • Единый архитектурный стиль
  • Малоэтажная застройка
  • Реализация квартир по 214ФЗ
  • Квартиры сдаются с отделкой
  • Благоприятная экология
  • Собственная инфраструктура микрорайона
  • Новая технология строительства – серия «ЕвроПА»
  • Квартиры продаются с кладовками
Площади квартир: 1к: 40,46 – 40,76 м2 2к: 53,5 – 54,5 м2 3к: 67,24 – 67,44 м2 Кладовые: 7-15 м2 Цена квадратного метра: 1к: 61 666 – 63 297 р./м2 2к: 61 869 – 63 394 р./м2 3к: 62 240 – 63 390 р./м2 Стоимость квартир: 1к: 2 495 000 – 2 580 000 р. 2к: 3 310 000 – 3 455 000 р. 3к: 4 185 000 – 4 275 000 р. Стадия строительства: Монтаж каркасов 1-й очереди завершен, готовятся площадки под следующую очередь

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *