Что сделать для срочной продажи

Можно, конечно, обратиться в агентство недвижимости. Его сотрудники сделают все четко, быстро и безопасно. При этом вам не придется тратить личное время на подготовку объекта и поиск покупателя.

Но этот подход не совсем идеален:

• риелторы не любят связываться с гаражами. Причина банальна – они стоят меньше квартир, а хлопот требуют не меньше, так что прибыль для агента будет мизерной;
• раз прибыль небольшая, то придется более щедро поделиться с риелтором процентами, чем при обычной продаже жилья. А срочно такие объекты реализуют как раз для того, чтобы быстро получить необходимые средства.

Так что придется поработать самостоятельно. И, поверьте, дело это увлекательное!

Порядок действий следующий:

• делаем в гараже мелкий ремонт и тщательную уборку;
• распространяем информацию о продаже через знакомых, попутно готовя пакет документов;
• проводим масштабную рекламную кампанию;
• торгуемся с покупателем;
• проводим безупречную с юридической точки зрения сделку.

Вы, наверное, думаете, что я сейчас статью и закончу. Не дождетесь, еще отниму у вас немного драгоценного времени. Разберемся с этими пунктами более детально.

Покажите свой товар в лучшем виде

Если у вас в гараже на полу лежит паркет, а потолок украшен гипсовой лепниной с древнеримскими сюжетами, этот пункт можете не читать. Но при наличии больших масляных подтеков на всех поверхностях, а заодно и горы хлама по углам, чтение необходимо.

Что ожидает увидеть покупатель:

• чистоту;
• функциональность;
• простор;
• несколько мелких, но приятных подарков.

Таким образом, подготовку объекта к продаже начинаем с генеральной уборки. Это не только представит гараж в приятном для покупательского взгляда виде, но и облегчит дальнейшие ремонтные работы. Весь хлам или вывозим в другое место, или выкидываем – оставлять там нельзя ничего. Это для вас горы старых, но дорогих сердцу вещей – показатель уюта. У желающего купить этот объект ценности немного другие. Он хочет видеть простор и чистоту.

После этого приступаем к повышению функциональности гаража. Одни люди проводят в этом помещении целые сутки напролет, другие только ставят туда машину.

Но всем гражданам очень пригодятся:

• полочки для мелких инструментов. Не нужно обвешивать ими все стены, достаточно 2-3 на дальнем торце;
• ящики для крупного инвентаря. Подойдет емкость для пары инструментов типа перфоратора или компрессора, и ящик для дачных принадлежностей;
• верстак. Он хорошо впишется на той же стене, что и ящики для мелочи.

Нужен ли шкафчик? Смотрите сами. Если гараж большой, то лишним он точно не будет, подойдет обычный «дедовский», отдельно покупать ничего не нужно.

Заранее прикупите несколько недорогих наборов инструментов. Они подойдут в качестве небольшого, но приятного презента. Причем при показе гаража нужно как бы случайно заметить их, и сказать, что «да заодно и это вам отдам, не на базаре, чтобы торговаться/мелочиться». Звучит это слишком по-простому, напоминает транжирство, но в понимании покупателя это будет то же самое, что мизерная скидка – вроде и мелочь, а желание приобрести объект существенно возрастет.

Важно! Старайтесь не оставлять в гараже зеркал. Дело не в суевериях – этот предмет навевает мысли о «домашности». В момент покупки объекта покупатель будет инстинктивно искать признаки того, что от старого владельца не останется ничего. Кроме, разумеется, приятных мелочей вроде инструмента.

Подготовка документов

Всю документацию готовим заранее.

Бумаг в нашем случае, конечно, гораздо меньше, чем при продаже квартиры или дома, но вы ведь не забыли некоторые особенности нашей страны? Иной раз приходится сидеть в длинных очередях ради мелкой выписки из кадастра. Ну и зачем, спрашивается, утомлять этим ожиданием покупателя? Помните, что первый же человек, пришедший посмотреть на объект, может стать реальным покупателем. Если к моменту его появления на руках не будет пакета документов, то он с большой долей вероятности перейдет к «конкуренту», который оказался более расторопным и предприимчивым.

Помните, что продать можно только то, что находится у вас в собственности.

На подтверждении этого права замыкается вся необходимая документация:

• свидетельство собственности на гараж;
• свидетельство собственности на землю;
• выписка из кадастрового паспорта на участок.

Получение бумаг может затянуться, поэтому вспоминаем начало этого раздела – к моменту прихода первого потенциального покупателя все должно быть готово!

Важно! Я видел таких продавцов, которые раскидывали документы по всему гаражу, желая показать творческий беспорядок. Вроде как это должно было демонстрировать спешку, и заодно показать «простоту» продавца. Зачем этот цирк? Покупатель лишь усомнится в вашей собранности, и, в лучшем случае, уйдет к конкуренту, а то еще и кинуть решит «этакого простачка». Все бумаги убираем в разглаженный файлик, и держим его под рукой!

Привлекаем покупателей

Стратегия поиска желающих купить гараж не сильно отличается от «пиара» квартиры, выставляемой на продажу. В первую очередь оповещаем родственников и знакомых о предстоящей сделке. Как показывает практика, примерно в 10% случаев покупатель приходит именно из этого источника.

При этом соблюдайте правила:

• если не хотите делиться, то расскажите вскользь, без просьбы «поспрашивать»;
• если желаете получить от знакомых полноценный пиар, то посулите награду – немного денег, бутылку хорошего напитка, помощь в каком-то деле.

После того как знакомые оповещены и «запущены в работу», атакуем интернет.

Только перед этим составляет грамотное объявление:

• после слов «продам гараж» подробно описываем его расположение. Максимально расскажите о его преимуществах, наличии рядом остановок транспорта, расположении около крупных магистралей и т. п.
• укажите сведения о ремонте. Пусть его там и нет, но вы же убрались, а некоторые покупатели это как ремонт и воспримут. Кроме шуток, они привыкли видеть бардак на объектах, а тут все чистенько и культурно.
• расскажите про функциональность. Опишите все ящички, полочки и верстаки. Подробно расскажите про яму, если она есть – покупатели очень это ценят.
• подтвердите всю информацию качественными фотографиями. Снимки должны показывать объект снаружи и все стены внутри гаража. Причем наружные фотографии следует сделать как с открытыми воротами, так и закрытыми. Машину в кадр лучше не «пускать».
• укажите максимальное количество контактов. Телефоны, скайп, электронная почта – минимум. Было бы неплохо дать покупателю возможность связаться с вами через «Вайбер» или «Ватсап».
• дайте покупателю пофантазировать, укажите, что готовы к торгу. При этом цену изначально немного завысьте – вы же не хотите реально что-то уступить?

После этого объявления выкладываются на Авито, «Из Рук в Руки», досках объявлений в социальных сетях. Также пройдитесь по форумам автолюбителей вашего города. На печатные издания много денег тратить не стоит – их мало читают. Пользуйтесь только бесплатными рекламниками.

Важно! После такой информационной атаки посыплются звонки из агентств недвижимости. Работать с ними или нет – решайте сами. С одной стороны это существенно увеличит вероятность действительно быстрой продажи, а с другой уменьшит прибыль – агенту нужно «отстегнуть» процент.

Правильное оформление сделки

И вот покупатель найден, пора подписать бумаги. Я вам говорю со всей ответственностью – подводных камней здесь немало. В сфере продажи гаражей больше мошенников, чем на квартирном рынке. Поэтому заранее подготовьте свой собственный договор, который никак не ущемит прав покупателя, но будет исключать подозрительные моменты, например, по поводу передачи денег из банковской ячейки в присутствии покупателя. В этой ситуации он туда просто не придет, а после истечения срока аренды лично заберет деньги, и вы останетесь ни с чем.

Нормальный договор спокойно скачивается в интернете, но для полной безопасности сделки стоит обратиться к юристу для составления документов. Стоит это не очень дорого, да и затраты себя окупят – риски-то снизятся к нулю!

Особое внимание стоит уделить передаче денег. Есть два варианта:

• лично из рук в руки;
• через банковскую ячейку.

В первом случае все просто – купюры передаются при личной встрече, пишется расписка, одновременно с этим подписывается договор. Если хотите себя обезопасить от мошенников, то пригласите на сделку пару крепких друзей, которые постоят в сторонке. Главное не спугните порядочного человека!

С банковской ячейкой несколько сложнее. Покупатель заранее ее арендовал, и положил туда деньги. А положил ли? Чтобы не обнаружить после сделки пустой ящик, нужно договориться о вашем присутствии при внесении денег. Покупатель отказывается? Что-то тут нечисто, лучше отказаться от сделки. После этого ключ передается гаранту.

Искать его не нужно, им может выступить:

• агентство недвижимости (оно не участвует в сделке, а просто защищает права сторон за небольшую плату);
• банк, в котором арендована ячейка;
• юридическая компания.

Оптимальный вариант – банк. Он точно не кинет, и деньги вы получите в любом случае.

Можно также воспользоваться безналичным переводом. Но не очень-то ему доверяют люди при совершении таких сделок. По сути, продавец при перечислении средств увидит лишь цифры на экране компьютера или телефона, так что спокойствия не видать до момента обналичивания. Выход простой – присутствовать при внесении покупателем денег в банковский терминал. Но какой в этом смысл, если деньги с таким же успехом можно передать лично без визита в банк?

Важно! Если ваш гараж в долевой собственности, то позаботьтесь о получении письменного согласия на сделку от совладельца. В ситуации с гаражами в большинстве случаев это или супруги, или дети с родителями, так что трудностей тут возникнуть не должно.

Несколько полезных советов

• объявления с фотографиями имеют на 20-30% больше откликов. Эту цифру можно еще немного увеличить, если нанять для съемки профессионального фотографа;
• во время демонстрации гаража потенциальному покупателю позаботьтесь о ярком освещении. Это визуально увеличивает площадь, да и наделяет холодное нежилое помещение уютным теплом;
• если решили прибегнуть к расклеиванию бумажных объявлений, то делайте это как можно ближе к объекту продажи. Я заметил, что иногда этот метод эффективнее рекламы в интернете;
• не начинайте торговаться до момента, когда покупатель проявит явную заинтересованность в сделке. При этом то, что хотите «скинуть», изначально заложите в стоимость;
• эта сделка заверяется нотариально. И во время заверения вы можете воспользоваться услугой по предоставлению в конторе специальной комнаты для проведения расчетов. Это довольно дорого, но безопасность полная!

Вы готовы к совершению сделки? Если еще нет, то скорее приводите гараж в нормальное состояние, готовьте документы и приступайте к поискам покупателей. Если все сделаете по моей инструкции, то сделка пройдет быстро и легко. Однако помните, что в каждом регионе есть свои особенности рынка подобной недвижимости, да и законодательство может несколько отличаться. Так что не забудьте промониторить рынок перед стартом продажи. Удачной вам сделки!

Рекомендации по продаже гаража, который достался по наследству в видео:

Как оформить максимально выгодную сделку?

Успешная продажа бокса самым прямым образом зависит от приложенных продавцом усилий.

Технический паспорт на строение.

Как быстро продать гараж? Чтобы реализовать постройку с наибольшей выгодой, придерживайтесь следующего ряда рекомендаций:

1. Подготовьте помещение к осмотру.
   Каждый покупатель в первую очередь будет смотреть на опрятность и чистоту. Неухоженное, страшное помещение вряд ли кому то понравится, поэтому косметический ремонт и уборка обязательное условие. Покупателя необходимо приводить в чистое, убранное помещение, с очищенными от ржавчины металлическими элементами, смазанными, не скрипящими петлями, отремонтированными засовами и так далее. Каждый владелец прекрасно знаком с проблемами своего бокса, главное – не лениться все исправить, тогда и недвижимость удастся продать намного выгоднее и быстрее. Важно, чтобы покупатель увидел – объект сухой и просторный. Основное внимание нужно уделить отсутствию видимых дефектов, наличию побелки и покраски – старания потом окупятся.
2. Подготовка закончена, можно составлять объявление о продаже гаража.
   В нем необходимо изложить преимущества конкретного объекта.
3. Во время переговоров с потенциальными покупателями важно грамотно и полно отвечать на поставленные вопросы.

Например, постройка продается летом, и покупатель может выразить сомнения что зимой бокс останется сухим и теплым. В таком случае следует рассказать обо всех предпринятых мерах улучшения состояния гаража, утеплен ли он, и так далее.

Важно! Гараж может быть идеален во всех отношениях, но если покупателю грамотно не рассказать о достоинствах строения, с высокой вероятностью за него предложат заниженную цену.

Как самому продать гараж?

Думая, как быстрее продать гараж, важно помнить не только о том, что нужно делать, но и о том, чего делать нельзя.

Рассмотрим несколько потенциальных ошибок, что могут стать следствием снижения стоимость продаваемой недвижимости:

• размещая объявление о продаже бокса, не повышайте начальную стоимость выше рыночного показателя. Цену нельзя завышать – покупателей или не будет вообще, либо они будут очень придирчиво осматривать постройку;
• получите хотя бы небольшую подготовку по продажам – несколько статей, коих на просторах сети очень много, помогут понять, что делать в той или иной ситуации, и шансы выгодной продажи резко возрастут;
• заранее подготовьте всю необходимую для процедуры продажи документацию. Это позволит создать атмосферу спокойствия в общении с потенциальным покупателем и даст ему необходимые гарантии.

Договор купли-продажи гаража.

Поставьте себя на место покупателя, и определите ряд выгод, какие сами искали бы в приобретении – это поможет понять, чем заинтересовать клиента.

Для сделки по продаже потребуется следующий список документов:

1. Заверенное нотариусом согласие супругов на продажу собственности.
2. Технический паспорт на гараж (выдают в БТИ).
3. Свидетельство, подтверждающее право собственности на постройку.
4. Документ, доказывающий ваше право собственности на гараж – дарственная, акт о покупке и так далее.

Если строение является кооперативным, нужно будет пойти в БТИ и получить справку ГСК – она засвидетельствует полную выплату пая.

Составление объявления о продаже

Объявление лучше всего писать в простом, информационном стиле. Покупатель, когда ищет гараж, нуждается не в вычурных словах и рекламных призывах, а в простой и конкретной информации.

Необходимо перечислить достоинства собственности:

• ближайшая инфраструктура;
• оборудованная смотровая яма;
• имеется ли система коммуникаций;
• площадь гаража;
• тип подъезда к постройке;
• удобство расположения собственности.

В объявлении будет нелишним дополнительно указать, что уже имеется необходимый пакет документов и есть зарегистрированное право собственности на постройку.Объявление о продаже гаража.

Важно чтобы покупатель сразу понимал – данное приобретение будет выгодным, и в дальнейшем не возникнет никаких непредвиденных проблем. Если продать гараж необходимо в сжатые сроки, стоит опубликовать объявления на многочисленных Интернет-ресурсах, а также повесить объявление о продаже на самой постройке.

Описывать постройку необходимо с подробностями, чтобы сразу заинтересовать потенциального покупателя. Для полноты описания будет совсем нелишним добавить фотографию строения. Уже давно доказано – объявления с фото получают на 25-30% больше откликов.

Объявление удобно разместить на всех доступных досках города, благо на сегодняшний день их очень много, платных и бесплатных.

Еще один важный нюанс – место размещения объявлений из бумаги также играет очень большую роль. Согласитесь, мало кому будет интересен гараж в другом конце города, поэтому размещать их лучше в местах, где больше всего целевых покупателей. Идеальный вариант – развесить объявления на столбах вашего района.

Можно ли продать гараж без документов

Реализация какого-либо имущества представляет собой переход права собственности от одной стороны к другой, и права эти строятся на заверенных документах.

Когда документов на строение нет, возникает логичный вопрос – можно ли продать гараж без документов? К примеру, документом такого типа считается акт о праве собственности.

Когда же никаких подтверждающих владение недвижимостью документов нет, то и права собственности на нее тоже нет, а соответственно – сделку провести не получится.

Если гараж входит в кооперативное имущество, то у владельца постройки имеется членская книжка. Но она не является документом, подтверждающим право собственности.Статья 35 СК РФ.

При продаже и покупке бокса без документов необходимо тщательно взвесить возможные риски (а их немало). Да и стоимость такого имущества будет снижена в разы. Порядок оформления купли-продажи гаража предполагает подписание соответствующего договора, а без права собственности действительным его не признает ни один юрист.

Создание рекламных объявлений

Подробный текст объявления, в котором описаны все важные моменты и прикреплены фото вашего гаража – это половина работы. Описать гараж желательно максимально подробно, чтобы потенциальный покупатель еще с первой строчки понял, что такой вариант довольно неплох.

Отдельно следует указывать год постройки и состояние, к примеру: «Гараж построен в 2010 и утеплен снаружи». О материале, из которого он изготовлен, необходимо рассказать отдельной строчкой.

Если земельный участок, на котором он стоит, приватизирован – об этом тоже стоит упомянуть. Так потенциальный покупатель сразу узнает, что в случае заключения сделки у него не будет никаких проблем с законом.

Описание не будет полным, если вы не добавите фотографии. Это самый главный совет по быстрой продаже гаража. Сделайте несколько кадров с разных ракурсов и при хорошем освещении, ведь давно доказано, что объявления с фото набирают примерно на 25% больше откликов.

Разместите объявление на всех досках вашего города, благо в интернете их есть десятки и это в большинстве случаев бесплатно. Место размещения напечатанных объявлений тоже имеет значение, поскольку вешать их желательно в районе проживания своей целевой аудитории.

Согласитесь, мало кому захочется иметь гараж на другом конце города? Поэтому вешайте объявлений на столбах в непосредственной близости с вашим гаражом.

Используйте рекламу по максимуму, так вы сможете продать гараж намного быстрее. Поищите автомобильные сайты и в соответствующих темах разместите пост. Чем больше круг людей, которые ознакомились с текстом, тем шире круг ваших потенциальных покупателей.

Советуем статью: Как вложить деньги в строительство квартиры?

Ключевые моменты

Не суетитесь, но и не медлите. Каждое ваше действие, направленное на заключение сделки купли-продажи должно быть обдуманным. Можно скинуть 5-10% от суммы, если вы видите, что покупатель правда заинтересован и нужно сделать цену более привлекательной на фоне остальных.

Помните, что чаще всего новоиспеченные автовладельцы задумываются о необходимости правильного хранения своего железного коня ближе к осени. Именно тогда наступает пик активности покупателей, так что к тому времени у вас уже должны быть подготовлены все бумаги, а гараж приведен в надлежащий вид.

Если кто-то согласен на сделку, назначайте дату заключения договора купли-продажи и начинайте обсуждать стоимость сразу же, не стоит упускать клиента.

Правильное заключение сделки

Для передачи денег можно арендовать банковскую ячейку или рассчитаться наличными. Теперь, когда вы знаете, как быстро продать гараж, стоит бдительно отнестись к расчетам и подключить нотариуса, который поможет заключить договор.

Если вдруг ваш гараж в долевой собственности, получите у второго совладельца и супруга согласие на продажу.

Договор лучше составить в нескольких экземплярах на случай форс-мажора. Сделка с покупателем заверяется в нотариальной конторе, во многих из них есть специальные комнаты, где и можно провести все необходимые расчеты.

Заранее решите, важно ли для вас сэкономить на услугах агентства или же заключить сделку побыстрее и без лишней головной боли? Помните, что с агентством недвижимости тоже нужно заключить договор, на основании которого агент будет предоставлять вам свои услуги, а вы будете расплачиваться за это.

Быстрая продажа гаража: советы специалистов 5 (100%) 1 Проголосовало

Заговор на продажу гаража делается для удачной реализации нежилых помещений: гаражей, сараев, боксов. Магическое заклинание играет главную роль, чтобы продать недвижимое имущество, придётся поверить в магию. Выполните все действия по правилам, тогда покупатель с деньгами придёт к вам!

Энергетическая чистка гаража перед продажей

Перед продажей нужно очистить гараж от всех лишних вещей.

Чтобы хорошо продать гараж, при такой чистке, так же используется заговор. Перейдём сразу ко второму этапу подготовки к процессу – очищению гаража от своей энергии. Придите в субботу утром в помещение. Захватите с собой конфету и молоко для хранителя. До начала энергетической чистки поставьте в левый дальний угол и произнесите заклинание:

«Тебе хранитель дар принес. Меня берег, добро охранял, стены не разрушал. Прошу помощи и покровительства. Помоги свое забрать и удачно доброму хозяину продать. Его сам выбирай, но мне в торгах не мешай».

Развернитесь через левое плечо и постойте несколько минут до начала уборки около дверей или ворот. Прислушайтесь, хранитель даст знак на свое согласие. Это будет хруст или шелест, а возможно и звуки напоминающие букву «Д». Выносим все, что принадлежит лично вам, все действия делаются по часовой стрелке. По окончании брызните во все углы родниковой водой.

Популярный заговор

Заговор на быструю продажу гаража можно проделать и с самым популярным инструментом хозяйки – веником. Мести надо все в середину, начиная с правого угла и идти по часовой стрелке. Как только все сметёте в одну кучу, положите веник и совок около себя, по обеим сторонам. Встаньте на сметенный мусор и произнесите с закрытыми глазами заклинание:

«Веником смел, мусор собрал. (Наименование недвижимости) продать решил. Во благо семьи, не в убыток. Покупатель пришел, мусор не нашел, а сделку совершил. Деньги заплатил. Мне достаток, ему угол. Мусор соберу, унесу, а деньги заберу, никого не обижу, всех по справедливости отблагодарю. Веник оставлю, пусть прибыль идет, а покупатель без покупки не уйдет».

Мусор вынести, а инвентарь забрать только после оформления всех купчих.

Обряд для продажи недвижимости

Данный заговор на продажу недвижимости можно использовать всем, даже не собственникам. Предлагаемый обряд является универсальным, проводят его в четверг. В этот же день покупаем 5 свечей и набираем непочатой воды. Перед началом сформулируйте в уме свою просьбу. Она должна звучать четко, обозначая вашу просьбу. Зажигаем свечи по углам, пятую держим в руках. Встаньте на середину и произнести слова:

«Четыре свечи по краям света, пятая для человека. Со всех сторон покупатели придите. Товар лицом, хозяин с углом. Торговаться не станем, так покупаем. В кошельке доход, кто купит тому честь и почет. Добро и порядок (произнесите сформулированное желание). Сделано, сказано. Никем не пересказано».

Заклинание на ключи от гаража

Ключ всегда служил проводником и охранником для всего имущества. Поэтому ритуал с использованием ключа всегда был результативным методом. В тот день, когда провели очищения от своей энергетики, все ключи от гаража или другой недвижимости следует собрать в кучу. Выкладываем их на зелёную ткань слева направо и читаем заклинание:

«Верою мне служили, дом (гараж или дачу) охраняли, никого, кроме хозяев не пускал. Вас заговорю, нового хозяина в дом пустить хочу. Ему также служите, только его признавайте. Ключ. Язык. Замок».

В таком виде оставляем на ночь так, чтобы на них падал свет луны.

Ритуал для продажи гаража на расстоянии

Хотите помочь родственникам, чтобы продать недвижимость на расстоянии, то всегда есть способ. Заговор на удачную продажу гаража произноситься над фотографией человека, которому решили помочь. В правой руке свеча, а левую ладонь укладываем на фото. Закрываем глаза и начинаем представлять именно то место, где находиться продаваемое здание. Представьте себя рядом с ним, дотрагиваемся до ворот и говорим слова:

«К тебе хозяин помощи просить пришла. Помоги, покупателя достойного найди. Тебе с ним век коротать, а (имя продающего) деньги получать. Без убытков и потерь сделку совершать».

Виды заговоров и их действие

Заговоров на продажу автомобилей и гаражей существует множество. Это один из самых надежных способов быстро продать недвижимость. Такие обряды и ритуалы могут проводить не только профессионалы своего дела, но и люди, которые даже раньше не имели никакого отношения к магии. Главное, что нужно от вас, как исполнителя – это провести обряд как положено, не отклоняясь от инструкции. Практически каждый обряд привязан к энергетической силе человека, и это существенно усиливает действие магии. На сегодня существуют такие виды заговоров:

• обряды, которые проводятся с помощью ключа;
• «чистка» недвижимости с помощью обрядов;
• ритуал, который можно считать универсальным, работает на все типы недвижимости, особенно на гараж;
• чтобы быстро продать гараж, нужно шептать;
• обряд с помощью веника или же метлы.

Все ритуалы нужно провести хотя бы один раз, можно и больше, все будет зависеть от сложности ситуации. Бывают случаи, когда с первого раза обряд не действует, скорее всего, он был проведен неправильно или же просто требует «подкрепления» и поэтому проведите его второй раз, не нужно заранее падать духом. Быстрая продажа гаража с помощью магии требует особых навыков.

Заговор с помощью ключа

Только в кино и сериалах гаражи и дома продаются в течение нескольких дней, но в реальной жизни все происходит совсем по-другому. Для того, чтобы хотя бы завлечь клиентов, нужно подать рекламу, объявление – а это все большая трата денег и времени. И часто такие труды не окупаются. Заговоры на быструю продажу – это всего лишь толчок в правильном направлении, но вот в толковых руках это может стать отличным магическим оружием. Для такого ритуала необходим тот предмет, который постоянно контактировал с гаражом и за долгое время сохранил в себе энергетику помещения.

Ключ отлично для этого подходит, только с тем условием, что вы недавно не меняли замок. Заговор на ключ – это один из самых актуальных и надежных способов, чтобы быстро продать гараж. Для того, чтобы обряд прошел хорошо и правильно, вам необходимо приготовить такие вещи:

• жбан, и желательно, чтобы он был из глины, если же нет, значит найдите самый старый жбан;
• вода, которая по своей энергетике чистая;
• и конечно, самое главное – это ключ от помещения, которое вам необходимо продать.

Чтобы провести ритуал, нужно дождаться возрастающую луну. Многие маги и колдуны утверждают, что все ритуалы, которые проводят на возрастающую луну, имеют стопроцентный результат. Ритуал проводится ночью в промежутке между двенадцати до часу ночи, перед самим обрядом необходимо воду вскипятить и во время кипения на несколько секунд ключ опустить в воду.

Заговоренный ключ поможет совершению сделки

После того, как вы вытянули ключ его нужно положить на стол, на платок, и прочитать такие слова:

«Точно так же, как дом не может стоять без хозяина, так же и машина не может стоять без гаража. Этот ключ должен найти своего владельца, доброго и честного. Все мои слова – это крепость, а крепость нерушима. Аминь».

Чтобы ритуал прошел хорошо, его необходимо читать в полном одиночестве, чтобы вам никто не мешал, и было тихо. Все слова заговора необходимо читать восемь раз, а потом как заключение нужно опять ключ опустить в кипяток. После того, как вода остынет, положите опять туда ключ и так оставьте на ночь, а на утро все содержимое кастрюли перелейте в баночку и спрячьте. В тот день, когда будете заключать сделку, этой водой омойте руки и обрызгайте гараж.

Заговор на быструю продажу помещения (гаража)

В жизни бывают разные ситуации и иногда жизненно необходимо быстро продать недвижимость, в данном случае гараж. Для такого обряда вам понадобится:

• немаленькая связка ключей, которые вам уже без надобности;
• вода, желательно священная;
• рис;
• бумага.

Священную воду необходимо перелить в стакан и оставить на пару дней на подоконнике, чтобы вода за эти дни смогла впитать в себя энергетику солнца и луны, это в пару раз усилит действие обряда. Уже через несколько дней можно провести ритуал. Его необходимо проводить только в темное время суток, лучше всего в периоде с двух ночи до трех ночи. Берете стакан с подоконника, и ставите на стол. В воду кладете связку ключей, а вокруг стакана сделайте три рисовых круга. А бумажку разделите на четыре кусочка и напишите слово: «Найди».

После всего этого необходимо проговорить такие слова:

«Найди себе хозяина, найди себе владельца. Ты мне был хорошей защитой, так теперь найди себе иного. И как можно быстрее. Срочность, срочность, срочность. Все это необходимо. Продайся, ведь жнец уже быстро идет по полю, несет с собой деньги, которые потом будут мои. Аминь».

После того, как ритуал проведен, ключи достаньте и спрячьте так, чтобы их не нашли, и достаньте и возьмите с собой только в тот день, когда будете продавать гараж. А кусочки бумаги закопайте на четырех углах гаража.

Заговор на то, чтобы продать гараж по отличной цене

Многие специалисты утверждают, что, если очистить помещение от всей даже самой малейшей негативной энергетики и информации, это существенно поможет облегчить процесс продажи гаража. Такой ритуал необходимо проводить только в той ситуации, когда у вас уже на протяжении продолжительного времени не получается продать гараж, особенно, если клиенты есть, но как только они подходят к гаражу или же входят в него, то сразу меняют свое мнение и отказываются от покупки.

Весь хлам лучше сжечь

Для такого обряда первое, что необходимо сделать – это пойти в церковь и простоять там некоторое время, просто стойте и впитывайте в себя то, что она вам дает. Затем приобретите себе новый веник и оставьте его в гараже. К тому же, для такого заговора вам понадобится священная вода. После того, как вы подготовили все необходимые части для обряда, можно начинать готовиться к ритуалу. Окропите все углы в гараже и проговаривайте такие слова:

«Я очищаю священной водой все уголки этого помещения. Вся негативная и плохая энергетика уйди, а вот хорошая и удачливая энергетика приди. Пусть помещение найдет себе новых владельцев».

После того вы должны провести тщательную и генеральную уборку в гараже: все, что вам не нужно, выкиньте, а остальное отсортируйте и аккуратно сложите. Когда будете выкидывать мусор, сфокусируйтесь только на хорошем, и думайте о том, чего так хотите. А еще лучше, если же весь хлам, который вам не нужен, будет сожжен. После возвращайтесь домой и перед священной водой прочитайте «Отче наш». В день сделки для закрепления обряда прочитайте такие слова:

«Я – нашел нового владельца ключа, он мне больше не нужен. Теперь у него другое назначение и другой человек. Ты мне служил верой и правдой, но настало время перейти к другому человеку, чтобы служить ему».

Проговорите такие слова три раза и тогда можете быть уверенными, что сделка будет удачной. Кроме этого, перед сделкой подметите все помещение и вход в него, потом веник спрячьте, а после заключения сделки сожгите.

Универсальный заговор

Такой сильный обряд можно проводить в домашних условиях и тогда можно рассчитывать на удачную сделку купли-продажи. Такой ритуал проходит в три этапа, а точнее в три дня. Такой обряд лучше всего проводить только в том случае, если у вас действительно экстренная ситуация, так как он очень сильный и требует много энергетики и силы магии.

Первый день заговора проводится в гараже: для этого вам нужно взять с собой пшеницу и священную воду, и одну свечку – лучше всего, если она будет из церкви. Берете пшеницу и кладете ее в четыре угла гаража. Потом эти же четыре угла окропите священной водой. Зажгите свечку и начните обходить гараж (внутри), читая такой заговор:

«Пшеница придаст пышность и яркость помещению, очистит от зла и негатива, а взамен притянет положительную. Священная вода и свечка – это самые сильные стихии, которые помогут в любой ситуации».

Читайте такой заговор четыре раза и все это время ходите по гаражу.

Второй день состоит в том, чтобы провести обряд вокруг гаража. Лучше всего провести его в девять часов вечера. Для этого обряда вам нужно будет четыре деревянных кола, лучше всего, если они будут сделаны вами. При этом пшеница по-прежнему должна оставаться в гараже. Берете деревянные колы и забивайте их в четырех угла гаража на улице. И при этом говорите такие слова:

«В таких условиях я забиваю четыре кола, они символизируют мой разрыв с этим помещением, и его новое начало. Я больше тут не хозяин, он теперь будет принадлежать другому человеку».

На третий день вы должны все убрать, очень тщательно и с мыслью, что вы больше туда не вернетесь. Проговаривайте шепотом такие слова:

«Я больше не тут, мне сюда дороги нет, защищай теперь другие владения, служи теперь другим людям».

Постоянно, пока убираете, говорите про себя такие слова и думайте о том, что вы больше тут не хозяин. И тогда можете быть уверенным, что ваша сделка будет удачной. Заговоры – это сильная магия, которую необходимо проводить правильно и следовать всем инструкциям и никогда не отходить от них.